Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Betrieb einer Waschmaschine in der Wohnung trotz Vorhandensein eines Wäschekellers; Den Gebrauch einer Waschmaschine in der Wohnung einschränkende Regelung des Mietvertrags; Ausreichender Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschkeller

• RA Kotz

  Darf der Mieter entgegen dem Mietvertrag

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Berliner Mietergemeinschaft (Kurzmitteilung/Auszüge)

  Aufstellen einer Waschmaschine

• koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

  Waschmaschine in der Wohnung erlaubt

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  AGBG § 9; BGB § 535 § 536
  Zulässiges Aufstellen und Betreiben einer Waschmaschine in der Mietwohnung

Papierfundstellen

• WuM 2001, 276

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (1)

• BGH, 19.01.1994 - IV ZR 207/92

  Behandlung von in Deutschland befindlichen Inhaberaktien an ausländischen …

  Auszug aus AG Köln, 11.01.2001 - 207 C 221/00

  Das Aufstellen einer Waschmaschine in der Wohnung zählt grundsätzlich zum zulässigen Mietgebrauch (vgl. AG Hameln, WM 1994, 426, AG Bergheim, WM 1980.136) Die diese Befugnis einschränkende Regelung in § 8 ZifV 11 und § 26 des Mietvertrags ist unwirksam, weil sie - jedenfalls unter vorliegenden Umständen - zu einer Gefährdung des Vertragszweckes führt (§ 9 Abs. 2 Nr. 2 AGBG) Die Voraussetzungen für die Anwendung AGB-Gesetzes liegen trotz der handschriftlichen Form der Vertragsklausel vor.

• AG Eschweiler, 05.04.2013 - 26 C 268/12

  Wohnraummiete: Waschmaschine in der Wohnung als zulässiger Mietgebrauch

  Eine Waschmaschine, die gegen Wasserauslaufen gesichert ist, gehört nach - soweit ersichtlich - ganz überwiegender Auffassung zu diesen üblichen Haushaltsgegenständen (…vgl. LG B, Urt. v. 10.03.2004, 7 T 46/03 = NJW 2004, 1807 - z. n. beckonline;… Mummenhoff, Anm. zu OLG Oldenburg, Urt. v. 05.05.204, 3 U 6/04, v. 26.10.2004, in: jursPR-MietR 10/2004, Anm. 3 - z. n. juris; AG Köln, Urt. v. 11.01.2001, 207 D3 221/00 = WuM 2001, 276 f. - z. n. juris; ähnlich auch OLG Frankfurt, Beschl. v. 04.12.2000, 20 W 414/99, Rn 8 mwN = NZM 2001, 1136 f. - z. n. juris;… AG Hameln, Urt. v. 17.12.1993, 23 D3 380/93 = WuM 1994, 426 - z. n. juris;… Eisenschmid, in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 10. Auflage 2011, § 535 Rn 323, i. E. wohl auch Weidenkaff, in: Palandt, BGB, 72. Auflage 2013, § 535 Rn 22 iVm Ellenberger, aaO, § 138 Rn 92 mwN).

  Dabei ist nach ganz allgemeiner Ansicht davon auszugehen, dass das Vorhandensein einer Waschküche nur als ein zusätzliches, nicht aber als ein von vornherein verpflichtendes Angebot zu werten ist, wobei auch die Zumutbarkeit der Inanspruchnahme dieses Angebots für den Mieter gesondert zu prüfen ist, etwa, ob er in der Waschküche regelmäßig oder nur alle drei Wochen waschen könnte (AG Köln, Urt. v. 11.01.2001, 207 D3 221/00 = WuM 2001, 276 f. - z. n. juris).

• AG Tettnang, 19.03.2010 - 4 C 1304/09

  Waschmaschine in der Wohnung kann nicht generell verboten werden!

  Das Aufstellen einer Waschmaschine in der Mietwohnung, hier im Badezimmer, ist Teil des vertragsmäßigen Gebrauches der Mietsache im Sinne des § 535 Abs. 1 S. 1 BGB, sofern die Ab- und Zuläufe ausreichend gegen Wasserauslaufen gesichert sind (…vgl. Eisenschmid, in: Schmidt/Futterer, Mietrecht, Rn. 323/324 zu § 535; BGH, Urteil vom 26.07.2004, VIII ZR 281/03 = NJW 2004, 3174 ff.; AG Köln, Urteil vom 11.01.2001, Az.: 207 C 221/00).